香港既需要留住人才、龙珠人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，战士李宇嘉表示，战士香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。彼时，登陆香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

二是，别好房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。同时，龙珠内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，战士创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，战士而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

香港既需要留住人才、登陆人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。在邓浩志看来，别好香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，龙珠香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，龙珠由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，战士而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。这也意味着，登陆持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

一是，别好香港楼市成交低迷。按年跌幅扩大至逾9.4%，龙珠是11个月以来的最大跌幅。

在楼市供求关系逆转后，战士即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。二是，登陆房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。